জমি ক্রয়ের পূর্বে ক্রেতার করণীয় - পর্ব ০৫

 দখল যাচাইয়ের একটি এডভান্স ফর্মুলা হচ্ছে সার্ভেয়ার/আমীন দিয়ে জমির চৌহদ্দি মেপে দেখা। যদিও আমাদের দেশে বিশেষ করে গ্রাম অঞ্চলে জমি ক্রয়ের পরে জমির চৌহদ্দি মাপার প্রচলন দেখা যায়। যদিও ক্রেতা হিসেবে আপনার উচিত হবে জমি ক্রয়ের পূর্বেই সার্ভেয়ার/আমীন দিয়ে জমির চৌহদ্দি মেপে ঠিক করে খুঁটি স্থাপন করে নেওয়া, এতে আপনি স্পষ্ট ধারনা পাবেন আপনার চারপাশে কে কে আছে এবং তাদের সীমানা কতটুকু? তাছাড়া, মাঠে সার্ভেয়ার দিয়ে জমি মাপতে গেলে ঐ জমি বা জমির সীমানা নিয়ে কারো কোন অভিযোগ থাকলে সেটা আপনি ঐদিনই জানতে পারবেন। আর, জমির পরিমাণও যদি কাগজে উল্লেখিত পরিমাণের চেয়ে কম থাকে, তাহলে আপনি অর্থ পরিশোধেও ঠিক ততটুকুই কম দিবেন। হিসেব বরাবর থাকাই ভালো, বিক্রেতা আপনাকে জমি ১ ফুট কম দিলে সেই ১ ফুটের দামও কম দিবেন। গ্রামে কম হলেও শহরে ১ ফুট জায়গার দাম পড়ে ৫-১০ হাজার টাকা; যেই টাকা দিয়ে আপনি দিব্যি একজন সার্ভেয়ার নিয়োগ দিয়ে জমি বুঝতে নিতে পারেন।

➨ আইন সম্পর্কিত আর্টিকেল পড়তে ভিজিট করুনঃ https://article.legalfist.com ➨জয়েন করুন ফেসবুক গ্রুপেঃ https://www.facebook.com/groups/legalfist ➨ প্রয়োজনে ই-মেইল করুনঃ tanbir@legalfist.com