জমি ক্রয়ের পূর্বে ক্রেতার করণীয় - পর্ব ০৭

এজমালি সম্পত্তি বলতে বুঝায়, যে জমি একাধিক মালিক যৌথভাবে ভোগ দখল করে বা মালিকানা অর্জন করে। যেমন, শহর অঞ্চলে যারা ফ্ল্যাট কিনে একই বিল্ডিং এ একাধিক ফ্ল্যাটের মালিক, সেই বিল্ডিংয়ের কিছু সম্পত্তি এজমালি হিসেবে ভোগ দখল করেন। যেমন সিড়ি, লিফট, ছাদ, পার্কিং ইত্যাদি আবার গ্রামের হয়েছে পুকুর, আঙিনা ইত্যাদি।এজমালি সম্পত্তি আরো অনেক কিছুই হতে পারে, কৃষিজমি হতে পারে। এককথায় একজন একজন ব্যক্তির নামে বণ্টন হওয়ার আগ পর্যন্ত এজমালি থাকে। আপনি যখন কোনো সম্পত্তি ক্রয় করবেন তখন অবশ্যই আপনাকে ওই জমিটি অংশীদারদের কাছ থেকে জেনে নিতে হবে তারা ওই বিক্রি বিক্রিতে সম্মতি রয়েছে কিনা, পাশাপাশি যেহেতু সম্পত্তি একসাথে রয়েছে সেই ক্ষেত্রে ওই ব্যক্তির অংশটুকু এবং কোন দিকে কতটুকু(চৌহদ্দি) সেটা বলে দেওয়ার পরেই আপনি ওই জমি ক্রয় করতে পারেন।

➨ আইন সম্পর্কিত আর্টিকেল পড়তে ভিজিট করুনঃ https://article.legalfist.com ➨জয়েন করুন ফেসবুক গ্রুপেঃ https://www.facebook.com/groups/legalfist ➨ প্রয়োজনে ই-মেইল করুনঃ tanbir@legalfist.com